Verpachtung oder Verkauf eines Campingplatzes und Anglerparadieses im schönen Altmühltal in Mittelfranken.
ca. 15 ha Gesamtfläche teilen sich auf in:
- ca. 8 ha Wasserfläche (bis 2,5 m tief)
- ca. 3,5 ha Campingplatz
- ca. 3,5 ha Restflächen
Stellplätze für Dauercamper: 115 ( je 60-150m² ), viel Platz für Erweiterungen
Die Haupteinnahmequelle dieses Platzes kommt über die täglichen Anglerscheine.
Die Einnahmen durch Dauercamper sind noch stark ausbaufähig.
Ein typisches Fischereigewässer mit einem riesigen Bestand an Wallern, Karpfen, Grasfischen, Marmorfischen, Hechten, Zandern und natürlich Brassen in Massen. Jedes Jahr werden Waller mit bis zu 150 Pfd. schwer gefangen, ebenso Karpfen bis zu ca. 35 Pfd.
- 115 Stellplätze für Dauercamper (derzeit 18 fest vermietet)
- 40 Kleinzeltplätze
- 15 Mietwohnwagen
- Holzhaus mit Betreiberwohnung von ca. 60 m²
- Holzhaus für den Verkauf/Verwaltung von:
- Anglerbedarf
- Anglerscheine
- Abrechnung des täglichen Fischfangs
- Vermietung der Camper-Stellplätze
- Sanitärhaus Damen/Herren
Verkaufspreis des Campingplatzes samt Seengebiet - insgeamt 15 ha = 2.000.000 Euro zuzüglich 3,57 % Maklerprovision inklusive 19% MwSt.
Pachtpreis: 6.700 Euro pro Monat bei mindestens 3 Jahre Pacht. Maklerprovison: 14.2800 Euro inklusive 19% MwSt. |