Hotelverkauf bei Sangerhausen / /Harz / Sachsen-Anhalt: Sehr hohe Auslastung, ideale Lage Nähe Autobahn

Verkauf Hotel bei Sangerhausen - Harz in Sachsen-Anhalt: Grundstück 1243 m2, Nutzfläche ca. 1032 m², Gastronomiefläche ca. 190 m², 28 DZ + 2 Appartments (60 Betten), Restaurant, Frühstücksbereich, Terrasse, Sauna / Solarium, Beautyangebot. Zimmer- und Bettenauslastung über 60 %. Lage nahe der neuen Autobahn Kassel – Göttingen – Halle – Leipzig. Autobahnpotential noch nicht ausgereizt.

Ansicht Hotel: Hotelverkauf bei Sangerhausen / /Harz / Sachsen-Anhalt: Sehr hohe Auslastung, ideale Lage Nähe Autobahn  Immobiliendaten Objekt Nr. 1591
leer
  Art der Immobilie: Hotel / Restaurant
  Bundesland: Sachsen-Anhalt
  Region: Harz
  Ort der Immobilie: Sangerhausen
  Gastrofläche in m²: ca. 190
  Nutzfläche in m²: 1.032
  Grundstück in m²: 1.243
  Anz. Zimmer: 30 Zimmer mit 60 Betten
  Baujahr: 1996, 2003 /2004 zus. Investitionen
  Angebotspreis in/ €  1.350.000
  Maklerprovision: Keine

2003-2006 Zimmer- & Bettenauslastung über 60 %

 
Lage und Geschichte:

Hotelverkauf bei Sangerhausen im Harz / Sachsen-Anhalt: Sehr hohe Auslastung, ideale Lage Nähe Autobahn

Das Hotel liegt bei Sangerhausen in Sachsen-Anhalt unweit der Autobahn Kassel – Göttingen – Halle – Leipzig. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten vom Hotel entfernt.
Das Hotel besitzt eine ruhige Lage.

Diese Autobahn ist noch nicht ganz fertig gestellt. Wichtige Teilstücke wurden in der letzten Zeit neu erstellt. Diese Autobahn wird in der nächsten Zeit fertig werden, sodass dann diese Autobahn eine der wichtigsten West – Ost Verbindungen darstellen wird.
Zusätzlich zur BAB Hannover Berlin – Leipzig oder Bad Hersfeld – Erfurt – Jena – Gera.
Beschreibung:

Hotelverkauf bei Sangerhausen im Harz / Sachsen-Anhalt: Sehr hohe Auslastung, ideale Lage Nähe Autobahn

Das Hotel wurde hauptsächlich 1996 erstellt, 2003 und 2004 erfolgten durch den jetzigen Eigentümer weitere Investitionen.

Das Hotel hat 28 DZ + 2 Appartments mit insgesamt 60 Betten.
Das Ambiente ist ansprechend und zeitgemäß.

Raumangebot und Ausstattung:
- ca. 20 Sitzplätze in Bar (KG),
- 30 – 40 Sitzplätze im Seminarraum (KG),
- ca. 40 Sitzplätze im Restaurant (EG),
- ca. 20 Sitzplätze im Frühstücksbereich (Wintergarten),
- ca. 8 Sitzplätze im Kaminbereich Restaurant
- ca. 30 Sitzplätze im Nebenraum (EG),
- ca. 50 – 60 Sitzplätze auf 2 Terrassen im Freien.

Nutzflächen:
- KG:      288 m²,
- EG:      302 m²,
- 1. OG:  221 m²,
- DG:      221 m²
Gesamt 1032 Nutzflächen, davon ca. 190 m² Gastronomiebereich.

Einrichtungen:
- Sauna / Solarium, Beauty Angebot
- großzügiger Receptionsbereich,
- Backoffice,
- Personalräume
- Hotelküche neben Vorbereitungs- Kühl- und Lagerräumen.

Im Jahr 2004 bis 2006 lag die Zimmer- und Bettenauslastung über 60 %.

2005 hatte das Hotel 11.500 Übernachtungen, 2006 waren es 12.000 Übernachtungen!

Da die neue Autobahn Kassel – Kassel Leipzig erst in den letzten Wochen weiterausgebaut wurde, ist das Potential von Übernachtungen, die durch Reisende auf der Autobahn gegeben ist, noch nicht ausgereizt.
Nach der kompletten Fertigstellung der Autobahn kann das Geschäft (Übernachtung / Gastronomie) noch erhöht werden.

Das Wertgutachten von 2004 ergab einen Verkehrswert von 1.500.000

Auf Grund der guten wirtschaftlichen Zahlen besteht eine gute Finanzierungsmöglichkeit bei Banken.

Aus den Jahren 2003 – 2006 sind Bilanzen, Übernachtungs- und Reservierungstatistiken und BWA`s vorhanden (nach Finanzierungsnachweis).
 
Ansicht Restaurant:   Kaminecke: Hotelverkauf bei Sangerhausen / /Harz / Sachsen-Anhalt: Sehr hohe Auslastung, ideale Lage Nähe Autobahn
 
Preis:   Ansprechpartner:

Hotelverkauf bei Sangerhausen im Harz / Sachsen-Anhalt: Sehr hohe Auslastung, ideale Lage Nähe Autobahn

 

Hotelverkauf bei Sangerhausen - Harz / Sachsen-Anhalt: Sehr hohe Auslastung, ideale Lage Nähe Autobahn

1.350.000 Euro
  Bitte Kontaktaufnahme per E-Mail
     
Nebenzimmer: Hotelverkauf bei Sangerhausen / /Harz / Sachsen-Anhalt: Sehr hohe Auslastung, ideale Lage Nähe Autobahn   Wintergarten: Hotelverkauf bei Sangerhausen / /Harz / Sachsen-Anhalt: Sehr hohe Auslastung, ideale Lage Nähe Autobahn
 
     
Zimmer: Hotelverkauf bei Sangerhausen / /Harz / Sachsen-Anhalt: Sehr hohe Auslastung, ideale Lage Nähe Autobahn   Seminarraum: Hotelverkauf bei Sangerhausen / /Harz / Sachsen-Anhalt: Sehr hohe Auslastung, ideale Lage Nähe Autobahn
 

Zur Synchronisation:
Falls der obere Navigationsbalken fehlt, bzw. wenn Sie nur Teilbereiche angezeigt bekommen, können Sie durch anklicken des "Home"-Links den Normalzustand wiederherstellen !

Home Hotel Sangerhausen Sachsen-Anhalt Harz Nähe Autobahn
Home Verkauf  Hotel- und Gastronomie Immobilien
Home IIM Immobilien Börsen
Kaufgesuche Hotel- und Gastronomie Immobilien

Hotelverkauf bei Sangerhausen - Harz / Sachsen-Anhalt: Sehr hohe Auslastung, ideale Lage Nähe Autobahn