Verkauf Wohn- und Geschäftshaus in Rheinau / Ortenaukreis. Großer Parkplatz, gute Rendite

<body bgcolor="#F0F0F0"> <table width="820" border="0" cellspacing="3"> <tr> <td colspan="4"><h1>Verkauf Wohn- und Geschäftshaus in Rheinau / Ortenaukreis. Großer Parkplatz, gute Rendite</h1></td> </tr> <tr> <td colspan="4"><h2> Wohn- und Geschäftshaus in Rheinau im Ortenaukreis:Wohn- und Geschäftshaus mit Verbrauchermarkt, Zahnarzt-Praxis, 3 Wohnungen.<br> Wohn- und Nutzfläche: 1.250 m² Grund 2.800 m².</h2></td> </tr> <tr> <td rowspan="14" valign="top"><img src="/_bilder/1843/ansicht-supermarkt-500.jpg" alt="Ansicht Verbrauchermarkt: Verkauf Wohn- und Geschäftshaus in Rheinau / Ortenaukreis. Großer Parkplatz, gute Rendite" width="500" height="375"></td> <td colspan="1"></td> <td width="300" colspan="3" class="lage"> Immobiliendaten Objekt Nr. 1843<br> <img src="/images/blind.gif" alt="leer" width="300" height="2"></td> </tr> <tr> <td> </td> <td width="300" class="tabltxtgr">Art der Immobilie:</td> <td width="300" class="tabltxtgrb">Wohn- und Geschäftshaus </td> </tr> <tr> <td> </td> <td class="tabltxtws">Bundesland:</td> <td class="tabltxtwsb">Baden-Württemberg </td> </tr> <tr> <td> </td> <td class="tabltxtgr">Region: </td> <td class="tabltxtgrb">Ortenaukreis</td> </tr> <tr> <td> </td> <td class="tabltxtws">Ort der Immobilie: </td> <td class="tabltxtwsb">Rheinau</td> </tr> <tr> <td> </td> <td class="tabltxtgr">Wohnfläche in m²: </td> <td class="tabltxtgrb">240</td> </tr> <tr> <td> </td> <td class="tabltxtws">Nutzfläche in m²: </td> <td class="tabltxtwsb">1.010</td> </tr> <tr> <td> </td> <td class="tabltxtgr">Grundstück in <span>m²</span>: </td> <td class="tabltxtgrb">2.800</td> </tr> <tr> <td> </td> <td class="tabltxtws">Garagen:</td> <td class="tabltxtwsb">4 Garagen, großer Kundenparkplatz </td> </tr> <tr> <td> </td> <td class="tabltxtgr">Heizungsart:</td> <td class="tabltxtgrb">Öl</td> </tr> <tr> <td> </td> <td class="tabltxtws">Baujahr:</td> <td class="tabltxtwsb"> </td> </tr> <tr> <td> </td> <td class="tabltxtgr">Angebotspreis in/ €</td> <td class="tabltxtrotb"> 890.000</td> </tr> <tr> <td rowspan="2"> </td> <td class="tabltxtws">Maklerprovision:</td> <td class="tabltxtwsb">3,57 % vom Verkaufspreis</td> </tr> <tr> <td colspan="2" rowspan="2" class="tabltxtws"><p><b>Großer Kundenparkplatz!<br> Gute Rendite! </b><br> <br> Preis pro m² Wohn- und Nutzfläche: 712 €.</p></td> </tr> <tr> <td class="footer">Ansicht Wohn- und Geschäftshaus </td> <td> </td> </tr> </table> <table width="820" border="0" cellpadding="0" cellspacing="3"> <tr> <td colspan="3" class="lage">Lage:</td> </tr> <tr> <td colspan="3" valign="top"><h3>Verkauf Wohn- und Geschäftshaus in Rheinau / Ortenaukreis. Großer Parkplatz, gute Rendite</h3></td> </tr> <tr> <td colspan="3" valign="top" class="klein10"><p><b>Rheinau </b>die Grenzstadt liegt verkehrsgünstig direkt an der B 36 ,dem Knotenpunkt zwischen D – A 5 und dem Autobahnanschluss Straßburg / Paris.<br> Die direkte Lage zum Nachbarland Frankreich wirkt sich auch positiv im geschäftlichen und gesellschaftlichen Alltag aus.</p> Hier gibt es keine Grenze  mehr – hier wird Europa gelebt !</td> </tr> <tr> <td colspan="3" class="lage">Beschreibung:</td> </tr> <tr> <td colspan="3" valign="top"><h3>Verkauf Wohn- und Geschäftshaus in Rheinau / Ortenaukreis. Großer Parkplatz, gute Rendite</h3></td> </tr> <tr> <td colspan="3" valign="top" class="klein10"><p><b>Flächen: </b> <br> - Verkaufsfläche – Verbrauchermarkt:  ca. 700 m² <br> - Lagerfläche :  ca. 200 m²<br> - 1 Zahnarzt-Praxis:  ca. 110 m² <br> - 3 Wohnungen ( 2 x 2-Zimmer + 1 x 3-Zimmer ): ca. 240 m²<br> <i>jede Wohnung hat Terrasse oder Balkon<br> </i>- 4 Garagen, großer Kundenparkplatz.<br> - Grundstücksgröße: 2.800 m²<br> <br> Heiz-Systeme: je 1 Anlage für Verkaufsfläche und Wohnungen/Praxis</p> <p>Öl-Tanks: je 1 Tank für Verkaufsfläche und Wohnungen/Praxis<br> <br> Die komplett eingebaute Bäckerei/Café kann übernommen werden<br> Sanitär-Räume, neu installiert.</p> Das Wohn- und Geschäftshaus erwirtschaftet eine gute Rendite.<br> Bei der Sollmiete kann die Rendite zwischen 9 und 10 % betragen.</td> </tr> </table> <table width="820" border="0" cellpadding="0" cellspacing="3"> <tr> <td colspan="3" class="footer">Bildergalerie</td> </tr> <tr> <td align="center" valign="middle"><img src="/_bilder/1843/Wohnhausansicht vom Parkplatz-400.jpg" alt="Ansicht Wohnhaus vom Parkplatz: Verkauf Wohn- und Geschäftshaus in Rheinau / Ortenaukreis. Großer Parkplatz, gute Rendite" width="400" height="300"></td> <td> </td> <td align="center" valign="middle"><img src="/_bilder/1843/Parkplatz 1 400.jpg" alt="Parkplatz: Verkauf Wohn- und Geschäftshaus in Rheinau / Ortenaukreis. Großer Parkplatz, gute Rendite" width="400" height="300"></td> </tr> <tr> <td class="footer">Ansicht Wohnhaus vom Parkplatz </td> <td> </td> <td class="footer">Parkplatz</td> </tr> <tr> <td valign="top" class="lage">Preis:</td> <td> </td> <td valign="top" class="lage">Ansprechpartner:</td> </tr> <tr> <td><h3>Verkauf Wohn- und Geschäftshaus in Rheinau / Ortenaukreis. Großer Parkplatz, gute Rendite</h3></td> <td> </td> <td><h3>Verkauf Wohn- und Geschäftshaus in Rheinau / Ortenaukreis. Großer Parkplatz, gute Rendite</h3></td> </tr> <tr> <td class="rotfett">890.000 Euro + 3,57 % Provision<br> <br> <br> Preis pro m² Wohn- und Nutzfläche: 712 €. </td> <td> </td> <td class="klein10">Bitte Kontaktaufnahme <a href="../../../_formulare/feedback.php?subject=Wohn- und Geschäftshaus Rheinau Obj. Nr. 1843" target="_self" class="subtitle"><strong>per E-Mail </strong></a></td> </tr> <tr> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr> <td colspan="3" class="langtext"><hr width="800"> </td> </tr> <tr> <td colspan="2" class="langtext"><p><b>Zur Synchronisation:</b><br> Falls der obere Navigationsbalken fehlt, bzw. wenn Sie nur Teilbereiche angezeigt bekommen, können Sie durch anklicken des "Home"-Links den Normalzustand wiederherstellen ! </p></td> <td class="langtext"><a target="_top" href="/Allgemeine-IB/kapitalanlage-rendite/1843-wohn-geschaeftshaus-rheinau/index.htm">Home Wohn- und Geschäftshaus Verbrauchermarkt Praxis Wohnungen Rheinau Ortenaukreis</a><br> <a target="_top" href="/Allgemeine-IB/kapitalanlage-rendite/index.htm">Home Verkauf  Immobilien Kapitalanlage </a><br> <a href="http://www.iim.de/index.htm" target="_top">Home IIM Immobilien Börsen</a><br> <a href="/_content/gesuche/all_kapital.html" target="_self">Kaufgesuche Immobilien Kapitalanlage </a></td> </tr> <tr> <td colspan="3" class="langtext"><br> <h2>Verkauf Wohn- und Geschäftshaus in Rheinau / Ortenaukreis. Großer Parkplatz, gute Rendite</h2></td> </tr> </table> </body>