Verkauf historische Immobilie: Stadtschloss / Patrizierhaus in Nürnberg, parkähnlicher Garten

Immobilienverkauf Nürnberg: Verkauf historisches Stadtschloss / Patrizierhaus: 1.700 m² parkähnlicher Garten, 320 m² Wohnen, 12 Zimmer, 3 Badezimmer, Jugendstilportal, parkähnlicher Garten, bevorzugte Wohngegend in Nürnberg.

	Immobiliendaten Objekt Nr. 1518
	Art der Immobilie:	historisches Patrizierhaus
	Bundesland:	Bayern
	Region:	Franken
	Ort der Immobilie:	Nürnberg
	Wohnfläche in m²:	320
	Nutzfläche in m²:
	Grundstück in m²:	1.700
	Anz. Zimmer:	12
	Anz. Bäder:	3
	Garagen:	2
	Heizungsart:	Öl-Zentral
	Baujahr:	1630
	Angebotspreis / € :	900.000

	Stadtnähe, bevorzugte Wohngegend!
Ansicht Stadtschloss Nürnberg	Stadtnähe, bevorzugte Wohngegend!
Lage:
Verkauf historische Immobilie: Stadtschloss / Patrizierhaus in Nürnberg, parkähnlicher Garten
Das Stadtschloss liegt in einer der bevorzugten Wohngegenden von Nürnberg.U-Bahn in 5 Minuten Entfernung (5 Min. zur Innenstadt). In fußläufiger Entfernung befinden sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und verschiedene Schulen, ein Schwimmbad und viele Grünflächen.
Beschreibung:
Verkauf historische Immobilie: Stadtschloss / Patrizierhaus in Nürnberg, parkähnlicher Garten
Geschichte: Urkundlich wird das Patrizierhaus als Teil eines größeren landwirtschaftlichen Besitzes schon vor der Nürnberger Burg genannt. Während des 30 jährigen Krieges wurde das Haus im Jahre 1648 durch die Schweden angezündet. Etwa zehn Jahre nach dem Westfälischen Frieden wurde das Haus wieder aufgebaut und steht in dieser Form heute noch: sowohl von der Außenansicht her, als auch im Inneren hinsichtlich der historischen Treppenaufgänge und der herrlichen Deckenbalken. Zum Stadtschloss: Baujahr 1630. Das Stadtschloss bietet mit ca 320 qm Wohnfläche und 12 Zimmern und 3 Badezimmern Platz für eine oder mehrere Familien. Die Gesamtgeschoßfläche (mit ½ Balkon) beträgt ca. 351 m². Der wunderschöne 1700 qm große parkähnliche Garten mit Kirsch-, Apfel- und Birnbäumen ist ideal zum Spielen für Kinder und rauschende Gartenfeste. Jugendstilportal, 2 große Südwestbalkone a ca. 11 qm, Parkettböden, historische Deckenbalken und Treppenaufgänge. 3 Garagen + 3 Stellplätze. Das Haus ist teilunterkellert und hat einen Dachboden. Zustand des Stadtschlosses: Das Haus ist hinsichtlich der Sandsteinfassade komplett saniert worden. Die Fensterläden, die Balkonanlage (mit Entwässerung), sowie der Heizbrenner im Keller (Ölzentralheizung) wurden erst in den letzten Jahren komplett überholt bzw. erneuert. Der Heizkessel muss erneuert werden. Im Inneren ist das Haus hinsichtlich Treppen und Decken gut in Schuss, benötigt aber dringend einen Frischanstrich und ist insbesondere hinsichtlich der Sanitärbereiche überholungsbedürftig. Das Haus ist nach Absprache sofort verfügbar!


Portal		Garten mit Brunnen
Preis:		Ansprechpartner:
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900.000 € keine Maklerprovision		Bitte Kontaktaufnahme per E-Mail


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