Immobilien Ohre Kreis / Altmark / Mahlwinkel, 30 km nach Magdeburg: Verkauf EFH / Naturstammhaus / Anwesen mit Nebengebäuden und Bauland

Das Anwesen liegt in Sachsen – Anhalt im Ohre Kreis in der Region Altmark in 39517 Mahlwinkel.
Das Anwesen besitzt eine Orts-, Wald-, Randlage.
Es liegt ca 30 km nördlich von Magdeburg, Berlin - Hannover je ca 160 km.
Sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz A 2, A 14.
Bahnstation, Regionalzüge fahren im Stundentakt  Magdeburg / Stendal

Für Liebhaber und Individualisten!

- Grund 15.620 m²,
- Baujahr ab 1999,
- Wohnen:
Naturstammhaus: 230 m², 7 Zimmer, 2 Bäder,
Fachwerkhaus (Rohbau): 140 m²,
- Nutzflächen (2 Fachwerkhallen mit 440 m²),
- Heizart: Naturstein-Holzofen + Holz-Öl-Zentralheizung
 

Grundstück:
15.620 qm Grundstück, davon 10.000 qm als Bau-/Gewerbeland, 5.620 qm Wald frisch unterforstet mit Eichen und Linden.

Das Anwesen wurde ab 1999 bebaut mit:
- Naturstammhaus / Blockhaus mit Schieferdach, ca 230 qm, als Wohn-/ Geschäftshaus,
- Fachwerkgebäude im Rohbau ebenerdig 140 qm als Wohn-/Geschäftshaus, mit Heizhaus in Funktion Holz / Öl mit Pufferspeicher (Beheizung beider Gebäude),
- eine Fachwerkhalle, 300 qm
- eine Fachwerkhalle, 140 qm, eine Seite offen
- Fachwerkcarport 60 qm
- 1 Freisitz Pavillon
- 4 Volieren aus Fachwerk

Parkähnliche Anlage mit Teichen

Alles traditionell mit Vollholz gearbeitet.

Das Grundstück ist voll erschlossen;
- Strom / Kraftstrom
- zentraler Wasseranschluss + eigener Brunnen für die Aussenbewässerung,
- eigene Kleinkläranlage für ca 25 Personen
- Telefon, ISDN

Das Grundstück kann privat als auch gewerblich genutzt werden.
Ideal für Pferde als Trainings-, Verkaufsstall, Freizeit- / Geländereiten,
als auch andere Nutzungen

Zusätzlich zu erwerben:
Fast angrenzendes Bauland 7.100 qm, sowie ca 1 km entferntes Freizeitgrundstück 27.500 qm mit Weide, Wald (Neuanlage) ca 3000 qm Teichanlagen, Paddockstall und Holzhütte können auch erworben werden.